Hochwärmegedämmte Gewerbehalle provisionsfrei zu verkaufen !

Fläche insgesamt ca. 500 m² auf 1100 m² Grundstück, Gewerbegebiet Bitzen 7, 53804 Much

direkt bei Neunkirchen-Seelscheid – Oberheister

Luft-Wärmepumpe,

Fussbodenheizung,

Heizen mit 75€ monatlich für ca. 500m²

9,72 kp-PV-Anlage für autarkes Arbeiten,

VB 879.000€ + 19% MWST

die MWST. kann für Sie als Gewerbetreibender im Notarvertrag optiert werden, so dass diese erst gar nicht anfällt und kein zusätzliches Liquiditätsproblem entstehen kann.

Mehr Informationen unter

0175 2440751

oder

info@tischler-wirges.de

oder weitere Infos/ Bilder unter der Luftaufnahme 🙂

Eckdaten:

Baujahr: 2015 / 2018

Wände:

Ytong, 3-fach verglaste Fenster mit Pilzsicherungern, hochwärmegedämmt,

Böden:

Produktionshalle sowie 2.Bauabschnitt Betonböden mit Betonkernaktivierung als Industrieböden, Rutschhemmung R-10, 200mm XPS Dämmung unter den Bodenplatten

Strom:

moderne elektrische Versorgung, PV-Anlage, diverse Strom-/ und Starkstromanschlüsse, zahlreiche Außenbeleuchtungen um das Gebäude, alle Räumlichkeiten mit Netzwerkanschluss

Dach:

Satteldach mit beschichteter Trapezblecheindeckung (Sandwich-Panel) mit 120mm XPS-Dämmung, Anbau mit hochwärmegedämmtem Flachdach,
hier besteht die Möglichkeit durch Aufstockung zusätzliche ca. 180m² Nutz/Wohnfläche zu schaffen

Heizung:

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärmepufferspeicher, Fußbodenheizung, durch effiziente Isolierung und Heizungstechnik Energiebedarf von 7,0 kW/m²/ a

Heizkosten 75€ /mtl. für 500 m² !!!!

weitere Punkte:

autarkes Arbeiten durch effiziente Energietechnik, Strom sparen durch PV-Anlage 9,72KWP ,

in der Tischlerei haben wir ca. die Hälfte des Stromes vom Himmel geholt und trotz potenter 3-Phasen-Maschinen noch eingespeist.

Lupus Alarm-/ und Videoanlage mit Bewegungsmeldern und diversen Lichtquellen um das Gebäude

diverse Stellplätze mit Erweiterungsmöglichkeiten

Mehr Infos, Unterlagen, Pläne etc. unter